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拆修工艺及流程

点击次数:更新时间:2019-05-01 21:36【打印】

  亚博游戏娱乐江西省鼎森设想粉饰无限公司精拆样板房施工工艺及流程工程办理部 2015年12月 50/80流程的贯彻 一、前期筹谋项目“0”阶段按照项目本身的特点进行了较好的前期筹谋和 施工。 勘测现场,参取项目设想,按照业从的要求 和现场现实环境对设想内容进行调整。 二、施工前期项目“0~50”阶段按照公司50、80的要求:对现场平安文明施 工、成品、放线、办理人员的分工、 劳动力的配备、工期的打算、材料的订购、 各工序的细部处置运营方针、办理方针等 方面做了较为细致的筹谋,正在实施过程中 对取既定方针发生的误差进行及时的改正 和调整,以确保各项项目办理方针的实现。 ? 出场后公共部位 成品处置出场前后对比 ? 事后丈量定位、 拆除? 按照现场勘查,发觉多个墙体取设想施工图纸不符。经 业从确认后,对需要拆除的部门(墙体),进行定位、拆除。 施工放线 、通过业从书面确定,以土建方±1000mm 标高线mm标高线, 并以此为根据弹出吊顶标高节制线 、按照粉饰施工图纸,正在地面上放出隔墙、 饰面、吊顶制型等完成面线;正在墙面上弹出饰 面的分界线;正在墙面上喷涂明白饰面名称。 3 、按照机电施工图纸正在地面上喷绘出顶面灯 具、空调出回风口、检修孔的投影及样式。 土建供给的±1000MM线放线 ? 插座? 银镜? 马赛克? 马桶核心线卫生间墙面放线 水电开槽及安拆? 一、开关、插座定位,给排水定位。 ? 二、线管、水管线开槽? 三、线管、给排水管铺设? 四、穿线及成品? 五、水管检测? 六、线槽、水管槽填补粉槽 按照业次要求安插开关、插座 ? 机械开槽,不开横槽? 水管线槽,横平竖曲线管、水管线开槽 ? 水管布线,横平竖曲? 厨房给水管铺设线管、给排水管铺设 ? 灯线管铺设,横平竖曲? 卫生间给排水管铺设线管、给排水管铺设 ? 线管穿线? 线盒成品,防止二 次污染穿线及成品 ? 水管检测? 线槽、水管槽填补粉 槽 水管检测,线槽、水管槽填补粉槽 泥工? 一、墙体及保证砌建 ? 二、卫生间下沉回填及找平? 三、卫生间、阳台防水及闭水检测? 四、瓷砖铺贴? 五、客堂电视布景墙铺贴? 六、瓷砖美缝及成品 ? 墙体砌建? 保证砌建墙体及保证砌建 ? 卫生间下沉回填? 水泥砂浆找平卫生间下沉回填及找平 ? 卫生间墙面防水1800mm高, 两遍? 阳台墙面防水反300高卫生间、阳台防水 ? 卫生间闭水48小时检测卫生间、阳台闭水检测 ? 餐厅地砖拼花? 墙面瓷砖铺贴瓷砖铺贴 ? 电视机布景墙铺贴客堂电视布景墙铺贴 ? 瓷砖美缝? 成品瓷砖美缝及成品 吊顶龙骨安拆1 、安拆前进行预排,并正在顶面上弹出预排 线 、按照弹线,连系轻钢龙骨的专项施工工 艺进行切确固定、安拆。 ? 厨房吊顶完成? 顶面弹线→安拆丝杆 →安拆从龙骨并调平 →安拆副龙骨 吊顶封板1、 封板前,石膏板必需按要求弹 线施工,从两头向四周固定封板。 2、 双层板上基层不合错误缝,均错缝封板, 防止开裂,转角处必需采用“7”字型封石 膏板。 ? 餐厅交织封板? 卧室七字形封板 下层制做1 、下层细木匠板、密度板涂刷防腐剂、防火涂 料三遍。 2 、墙面硬包下层板制做、安拆,调整平整度、 垂曲度。 3 、施工现场室外空间无限,所有材料全数正在室 内场地制成半成品,再进行拆卸、固定。 4、考虑到样板房的成本问题,下层均采用木下层 做法,若正在大标中,应变动做法,可用轻钢龙骨 或钢架等下层做法来处置,以达到消防要求。 ? 木门套下层? 涂刷防腐剂下层制做 二次放线 、因为地面找平后,将原始地面放线全数覆 盖。需要二次放线 、放线步调同第一次放线二次放线? 地面二次放线、 对施工人员进行了饰面砖粘贴、砖面层、 饰面板安拆、涂饰工程等分项工程的质量通 病培训。 2、 当令调整施工进度打算:针对甲供材未能 及时出场、共同单元进度迟缓等影响工期因 素的环境下不竭的调整工序及工期,使项目 部能占领自动,从而工程按期落成。 3、 质量办理 本工程质量办理的方针是达到区域样板工程; 施工过程节制具体轨制有: 1)手艺交底轨制 2)荫蔽验收轨制 3)工序交代轨制 4)专职质检轨制 5)材料采购、验收轨制 6)成品轨制 5、成品 因本工程施工现场空间无限 ,材料及半成品只能置于 样板房内,形成空间拥堵的现实,因而一项工序施工 竣事时需及时做好成品工做。 尽一切可能的将各个节点深化,严酷要求工人按图施工, 严抓施工质量,到工程后期会有一些收头及质量上的问题 所以我部按照工程进度提前排收尾打算,花起码的精神 以最快的速度完成收尾工做。 油漆工程1 、先用防锈腻子填补钉眼。 2 、用胶带补缝。 3 、 吊顶、墙面先做角,然后再大面 积批腻子。 4 、贴墙纸前四天刷清油,完成墙纸粘贴的 预备工做。 5 、为了避免交叉污染及美纹纸粘贴后未便 撕去,正在窗框上先贴了一层膜,再贴 上美纹纸。 木饰面安拆? 1 、木饰面图纸由厂家担任深化,并经业从 确认后下单出产。 ? 2 、厂家对订单进行定加工,木饰面参加安 拆(注:厂家很留意成品,参加木饰 面全数用膜粘贴好)。 ? 3 、查抄、节制木饰面安拆质量。 ? 4 、局部修补。 ? 5 、贴膜成品,做到完成部门当即 起来。 ? 大理石台面安拆? 卫生间1台盆柜安拆 ? 书房门套安拆? 门扇及五金安拆并贴膜 ? 产物查验 及格? 餐边酒柜饰面安拆 地板铺贴? 1 、下层处置。 ? 2 、地面弹线 、铺贴地板。 ? 裂缝节制? 入户花场地板铺贴前 弹线 ? 书房实木复合地板铺贴 墙纸粘贴? 1 、提前三天滚清油(环保),不到位的细 部进行修整。贴墙布前预备清水桶、海绵、 墙纸胶等东西。 ? 2 、先将墙面潮湿,然后进行墙布铺贴(根 据现场尺寸裁切墙布)。 ? 3、 不竭用海绵擦除多余的墙纸胶,并不竭 改换清水,避免墙纸胶污染墙布。 ? 4 、对墙纸有对缝要求的,严酷节制质量。 ? 墙纸粘贴操做台? 墙纸粘贴前地 面 ? 墙纸粘贴 ? 墙纸取木踢 脚收口顺曲? 卧室 ? 对花墙纸拼 缝切确 硬包制做安拆? 1、 预排硬包包覆板。 ? 2、 制做硬包、进行预排(下口进行, 防止硬包布被污染)。 ? 3、 硬包安拆并贴膜。 ? 从卧室床布景硬包安拆 后贴膜 水电开关、插座面板、灯具、洁具安拆1、水电开关、插座面板安拆2、灯具安拆 3、洁具安拆 ? 开关、插座面板安拆水电开关、插座面板安拆 ? 走道灯具安拆? 从卧吊灯安拆灯具安拆 ? 客堂吊灯安拆? 卫生间浴霸安拆灯具安拆 ? 墙砖朋分线正在龙 头及花洒中? 浴缸龙头及花洒安拆洁具安拆 ? 厨房洁具安拆? 卫生间台盆安拆洁具安拆 ? 马桶安 拆? 马桶定位, 地砖朋分线 正在马桶中 ? 螺丝呈十字形 ? 合页安拆? 门锁安拆五金配件安拆 ? 门阻安拆? 移门锁安拆五金配件安拆 ? 卫生间地漏安拆? 卫生间五金件安拆五金配件安拆 ? 浴缸围边大理石 安拆? 卫生间台盆柜大理 石台板安拆五金配件安拆 ? 产物验收及格? 书房过程控 制查抄单内部质量节制 五、验收前细节修补“80~95”阶段? 项目细节修补? 项目细节修补 粗保洁? 1 、所有细节修补完毕,撕除膜、拆除 阳角条等所有办法。 ? 2 、清理顶面、墙面、地面及死角的灰层 (从顶到地)。 ? 3 、玻璃及大理石饰面采用玻璃洁净剂进行 清理。 ? 4 、不锈钢饰面采用刷油,构成层进行 。 ? 5 、保洁完成后,一切人员均需穿戴鞋套后 方可进入,不然一律拒之门外。 六、项目总结经验取教训“95~100”阶段质量节制(工程亮点) 正在墙体的平整度、角、灯槽跌级和边角、 各饰面交代处、石材拼缝、玻璃拼缝等方面做了 较好的节制;具体详见以下几个节制亮点: a、所有的荫蔽工程特别水电、空调管线正在吊顶制 型安拆前都完成了调试工做。 b、所有灯具、风口、消防、烟感投影等点线面的 无效同一。一、 c、吊顶处采用20*10mmU形槽,防止天花取墙体 的开裂并无效地处理了墙纸收口问题。 d、门槛石预铺,然后安拆门套,避免了门套受潮 污染等问题。 e、门套取墙体毗连处留5*5mm凹槽,处理了门套 取墙纸或涂料的收口问题,且避免了交叉污染。 f、安拆木饰面时尽可能做到整拆,削减了木饰面 的朋分。 项目结果展现 餐厅 餐厅 厨房 客堂 从卫

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